私樓樓價飆升、輪候冊家庭人數屢創新高、領展管理問題層出不窮…… 香港住屋情況問題多多，到底這一切是從何而起？我們未來又該何去何從？
「住屋」問題歷來是民生首本。香港市民的住屋從木屋、臨屋、徙置區，發展到今天的公營房屋，見證著基層市民住屋質素的改善。
然而另一方面，香港房屋政策左搖右擺，私樓樓價高至難以負擔的天文數字，輪候冊上的人數已達三十萬之眾，三年上樓的承諾遲遲未兌現……另一邊廂，當年被大力反對上市的領展（前身領匯），也「不負眾望」地接連爆出各種加租、趕走商戶、管理不善等問題。
香港的住屋問題，到底是從哪裡開始走錯了？未來又該如何走下去？
1953年，石硤尾木屋區大火，政府為安置災民，開始興建徙置大廈，亦為香港公屋發展揭開序幕。多年來，房屋政策經過多番起伏變遷，從木屋、臨屋、徙置區，至今天可媲美私人樓宇的公屋；另一方面，第一份《長遠房屋策略》的目標未達到、26幢公屋危樓揭示貪污事件、特區政府提出的「八萬五」與三年上樓承諾名存實亡、領匯上市後遺症日現，乃至近年的鉛水事件等，爭議性事件從未間斷。
多年來，公屋聯會針對香港房屋、土地政策及屋邨建築、管理等不同範疇，提出過各種建議及作出爭取行動。此書輯錄了當中具代表性的文章，希望能夠刻劃香港房屋政策的變化軌跡，冀能作為參考，拋磚引玉，借古鑑今，探討未來香港房屋政策該何去何從。
目錄
序
前言：回顧與前瞻
第一章 心聲
1.1 居民心聲
1.2 商戶心聲
第二章 走出香港住屋迷思
2.1 長遠房屋及土地發展
2.1.1 香港住屋迷思探索
2.1.2 反對者要求政府「盲搶地」的矛盾
2.1.3 對香港未來房屋政策意見書- 市民安居樂業是政府的社會責任
2.1.4 確保建屋目標實現，讓市民安居樂業 - 對《長遠房屋策略評議諮詢文件》的回應
2.1.5 應以公營房屋為主導，自置居所為階梯
2.1.6 《施政報告》與房屋問題研討會- 房屋目標明確但存在危機
2.1.7 對《建屋安民．邁向二十一世紀- 香港長遠房屋策略白皮書》的意見
2.1.8 約晤房屋局副局長華賢仕意見內容：對「公營房屋架構檢討」意見
2.1.9 約晤運輸及房屋局局長張炳良意見內容：對制定《長遠房屋策略》的意見
2.1.10 約晤發展局局長陳茂波意見內容：對香港土地發展措施的意見
2.1.11 約晤運輸及房屋局局長張炳良意見內容：對《長遠房屋策略諮詢文件》的回應- 增建房屋，建立階梯，予民安居
2.1.12 香港公營房屋政策回顧—社會穩定的基礎
2.1.13 配合人口老化的房屋發展
2.2 建設優質居所，改善設施
2.2.1 飲用水小貼士
2.2.2 ISO9000 國際標準如何保證公屋樓宇質素
2.2.3 約晤房委會主席王䓪鳴意見內容：對房委會《優質居所、攜手共進》諮詢文件意見
2.2.4 新公屋單位不裝鐵閘可行嗎？
2.2.5 出席房委會資助房屋小組預會意見內容：要求全面更換公屋單位空心木門
2.2.6 約晤房屋署助理署長黃比意見內容：關注「全方位維修」計劃問題
2.2.7 房委會請願行動：要求免費為公屋住戶更換安全晾衣裝置
2.2.8 房委會請願行動：更換舊鐵閘，改善新閘安全
2.2.9 約晤房屋署副署長李國榮意見內容：跟進食水含鉛、更換晾衣架及要求設置公眾晾曬區的意見
2.2.10 出席「房委會委員與關注團體交流會」：追究「鉛水」責任，妥善善後措施，加強監管制度
2.3 改革租金檢討機制
2.3.1 大幅加租，後果堪虞
2.3.2 從公屋租金談法、理、情
2.3.3 約晤房委會檢討公屋租金政策專責小組委員會意見內容：對《公屋租金政策檢討諮詢文件》的意見
2.3.4 出席立法會法案委員會意見內容：對《2007 年房屋（修訂）條例草案》的意見
2.3.5 房委會請願行動：反對大幅加租，要求公屋免租
2.3.6 重推租管，保障租客
2.4 關注置業資助政策
2.4.1 公屋居民的置業機會
2.4.2 出售公屋的若干問題
2.4.3 對出售公屋計劃的意見
2.4.4 房委會請願行動：公屋家庭應一律有按揭資助買居屋
2.4.5 房委會請願行動：反對取消出售公屋彈性扣減率
2.4.6 約晤房委會居屋小組主席陳家樂意見內容：關注公屋出售及居屋政策問題
2.4.7 房委會請願行動：要求居屋分期付款補地價
2.4.8 約晤房屋署署長陳鎮源意見內容：反映恢復興建居屋、公屋出售、屋邨禁煙區等問題
2.4.9 對《資助市民自置居所公眾諮詢》的意見
2.4.10 觀塘民政事務處舉行記者招待會：發動十八區區議會復建居屋
2.4.11 房委會請願行動：要求居屋白表六折，綠表折上折
2.4.12 出席「房委會委員與關注團體交流會」：要求重推「租置計劃」，落實「綠置居」
2.4.13 房委會請願行動：「綠置居」訂價要符合綠表家庭負擔能力
2.5 反對收緊輪候及租住政策
2.5.1 強烈反對審查公屋住戶資產
2.5.2 房委會請願行動：反對取消公屋子女戶籍繼承權
2.5.3 檢討中轉房屋政策
2.5.4 房委會請願行動：關注非長者單身人士編配政策問題
2.5.5 約晤房屋署署長應耀康意見內容：關注公屋輪候、重建、外判及對領匯監管問題
2.5.6 反對收緊「寬敞戶」政策
2.5.7 回應房屋署署長《致力維持平均三年編配公屋目標》發言：必須兌現真正「三年上樓」承諾
2.6 落實舊邨重建計劃
2.6.1 及早落實公屋重建，締造優質生活環境
2.6.2 出席「房委會委員與關注團體交流會」：以人為本，儘快啟動華富邨重建
2.6.3 出席「房委會委員與關注團體交流會」：啟動重建，釋放深水埗東房屋發展潛力
2.7 改善屋邨管理
2.7.1 約晤房屋署物業管理總監李敬志意見內容：關注屋邨管理及公屋晾衣架問題
2.7.2 約晤房屋署署長梁展文意見內容：改善屋邨管理，促進環境衛生策略
2.7.3 公屋養狗後患無窮
2.7.4 公屋冷氣機滴水與扣分制問題
2.7.5 約晤房屋署署長陳鎮源意見內容：改善公屋外判管理及加強監管
2.7.6 約晤房屋署副署長李國榮意見內容：反映屋邨管理及維修問題
2.7.7 約晤房屋署副署長李國榮意見內容：跟進更換公屋鐵閘、晾衣架安排及關注屋邨高空擲物及蚊患問題
2.8 維護商戶權益
2.8.1 房委會請願行動：市道不景，貴租難頂，要求商舖減租
2.8.2 房委會請願行動：反對房委會出售商業設施
2.8.3 保障「冬菇亭」及熟食檔商戶權益
2.8.4 約晤領匯管理有限公司行政總裁蘇慶和意見內容：重申六項確保商戶權益的意見
2.8.5 立法會請願行動：要求領匯減租，政府回購股份
2.8.6 中環遮打花園請願行動：強烈抗議領匯瘋狂加租
2.8.7 約晤領匯管理有限公司行政總裁羅爾仁意見內容：要求減租及取消分成租金
2.8.8 要求房委會正視領匯不斷「發水」侵蝕公共空間
2.8.9 東頭邨請願行動：東頭邨22 座商戶誓死保「三權」要求合理賠償
2.8.10 約晤領匯管理有限公司代表：反對炒賣資產，以人為本完善管理
編後語及附錄
編後語
附錄1 公營房屋發展
附錄2 鳴謝及編委會名錄
附錄3 本會成員參與房委會名錄
